오피스텔시장이 신축 선호 현상과 세 > 공지사항

ⓒ오피스텔시장이 신축 선호 현상과 세제 혜택 등의 영향으로 되살아날 조짐이다.

1~2인 가구와 신혼부부의 임대차 수요가 탄탄한 역세권 신축오피스텔을 중심으로 전‧월세 값이 널뛰는 가운데, 수익률이 상승세를 지속하자 투자 목적의 매수 문의가 늘어나는.

공무원 학원과 입시학원이 밀집된 서울 동작구 노량진에 자리한오피스텔.

서울에서 계약이 이뤄진 전·월세 거래 10건 가운데 7건 이상이 월세로 집계됐다.

월세 수익을 기대하는 투자자들의 수익형부동산 관심이 여전히 높다.

하지만 기준금리가 기대만큼 빠르게 하락하지 못하면서오피스텔등 수익형부동산 시장도 좀처럼 기를 펴지 못하고 있다.

오피스텔월세 가격이 가파른 상승세를 보이고 있다.

ⓒ데일리안DB오피스텔월세 가격이 가파른 상승세를 보이고 있다.

전세사기 여파와 대출 규제 등으로 전세의 월세화가 빠르게 이뤄지고 있어서다.

이로 인해오피스텔임대수익률이 덩달아 오름세를 나타내면서.

지난 6일 서울 시내의 한 부동산 앞에오피스텔매물 가격표가 붙어있다.

뉴시스 전세사기와 전세대출 규제 등의 여파로 '전세의 월세화'가 가속화 되며오피스텔이 호황기를 맞이할 것이라는 전망이 나온다.

실제로오피스텔월세가격지수의 상승세가 지속되면서.

흥신소비용

다만 대출규제와 높은 금리 부담이 지속되면서 상승폭은 전분기 대비 축소됐다.

ⓒ유성 하늘채 하이에르 최근 주거형오피스텔의 상품성이 크게 발전하면서 관심이 집중되고 있다.

특화설계를 적용한오피스텔은 사실상 아파트 수준의 주거 만족도를 제공하며, 우수한 입지와 브랜드 프리미엄까지 더해져 높은 인기를 끌고 있다.

부동산원 관계자는 “서울은 역세권 신축오피스텔에 대한 수요로 상승세가 유지된 가운데 대출 규제 영향에 따른 수요.

2024년 4분기 전국오피스텔동향/제공=부동산원 지난해 4분기 기준 서울오피스텔매매가격은 상승으로 확인됐으나, 전분기 대비 상승폭은 일부 둔화했다.

15일 한국부동산원이 발표한 '오피스텔가격동향조사' 결과에 따르면 올해 4분기 기준 전국오피스텔매매가.